Comprar una casa antes de vender la que ya tienes
Quizás viste una oferta tan buena que no pudiste dejarla pasar. Quizás tenías en la mira una casa y te lanzaste a comprarla cuando por fin salió al mercado.
De cualquier manera, decidiste comprar una casa nueva antes de haber vendido la que ya tenías. Sin embargo, querías protegerte para no quedarte atascado con dos casas, algo que tal vez no hubieras podido pagar.
En una situación como esta, tal vez quieras recurrir a una medida de contingencia en el contrato, indicando que puedes retirarte del trato si no logras vender tu casa actual. No estás obligado a comprar la nueva, incluso si hiciste una oferta y la aceptaron. Cuando vendas tu casa, podrás seguir adelante, pero no te quedarás atascado con dos pagos hipotecarios al mismo tiempo.
Hacer esto tiene muchas ventajas, y no todas son económicas. Además, facilita el traslado de tu familia, ya que vender antes de comprar puede dejarte en una situación de incertidumbre si no encuentras una casa que te guste.
Dicho esto, es muy importante saber exactamente cómo funcionan estas cláusulas de contingencia. Pueden modificar significativamente los contratos inmobiliarios y brindarte mucho más control, pero también pueden dar lugar a disputas —especialmente si decides retirarte del trato y el vendedor afirma que, por alguna razón, estás obligado a comprar la vivienda. Cuando surge una controversia en una transacción inmobiliaria Si por cualquier motivo te ves en esta situación, asegúrate de conocer todos los pasos legales que debes seguir para protegerte.
Nuestros mayores logros son las vidas en las que generamos un impacto positivo.
Póngase en contacto con nuestra firma en Miami, en línea o por teléfono al 866-270-0589 y programa una consulta inicial gratuita. Los casos de lesiones personales se manejan con honorarios de contingencia, por lo que no hay ninguna obligación financiera por el simple hecho de hablar con nuestro bufete y conocer tus opciones.
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