La pudrición de la madera puede provocar daños graves en una estructura

Por Alexander Alvarez

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Litigios en materia de construcción

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Última modificación el 25 de noviembre de 2024

Cuando se construye un edificio nuevo, primero hay que armar el armazón. La mayoría de las veces se utiliza madera para armazones. Quizás te preocupe que el armazón se dañe o que no puedas conservar las garantías de la madera utilizada.

La verdad es que es posible que aún conserves las garantías y puedas vivir en una casa segura. Lo mejor de la madera es que ya ha estado expuesta al agua anteriormente y es probable que no haya sufrido daños. La madera tarda mucho tiempo en deteriorarse por el agua, así que unas cuantas lluvias durante la construcción de tu casa no son gran cosa.

¿Cuándo representa un peligro la presencia de agua en la madera para la construcción de un edificio?

Lo más grave es que el agua siga afectando a la madera durante muchos meses o años. Al combinarse con el oxígeno, es posible que se desarrolle podredumbre de la madera. Para que esto ocurra, la madera debe tener un contenido de humedad de alrededor del 20 por ciento. Afortunadamente, el proceso es lento, así que si empiezas a ver hongos, todavía hay una oportunidad de salvar la estructura haciéndola tratar.

Es más común que se forme moho cuando la humedad y el oxígeno se combinan. Probablemente haya miles de esporas de moho en una obra, así que tampoco es algo inusual.

¿Cómo pueden los constructores reducir el riesgo de que se dañe la madera húmeda?

La mejor opción es secarla lo antes posible. Si la madera queda expuesta a la lluvia, cubrirla y mantener las áreas circundantes libres de escombros ayuda al proceso de secado. Es necesario secar la madera lo antes posible.

¿Qué pasa si la madera mojada se ha podrido debido a fugas o problemas de plomería?

En ese caso, es importante revisar la garantía de la madera, así como la construcción de la casa, para determinar si se cometieron errores que provocaron la pudrición. Por ejemplo, si un plomero instaló una nueva tubería de agua pero no la selló bien, entonces ese plomero podría ser responsable de los daños causados a tu casa.

Del mismo modo, si los contratistas no trataron la madera y observaron la aparición de hongos o podredumbre, eso sería motivo para solicitar una indemnización o que se realicen las reparaciones sin costo alguno para ti.

Los defectos de construcción suponen un gran problema para una vivienda, pero con unas buenas reparaciones es posible dejarla en condiciones habitables rápidamente.