¿Eres un contratista en apuros? Puedes tomar medidas para evitar pérdidas mayores
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Última
modificación el
1 de diciembre de 2025
Cuando construyes una casa o un edificio, quieres estar seguro de que cuentas con uno de los mejores contratistas de la zona y el más rentable. Quieres saber que estás obteniendo lo que pagas y que no se están aprovechando de ti.
En realidad, hay muchos contratistas “malos” que se aprovechan de su posición. Pueden alargar los proyectos de tal manera que “se les acabe el tiempo”, lo que termina costándote más dinero. Otros pueden no terminar nunca el proyecto, dejándote a ti con la cuenta para pagar a otro contratista cuando no tienes más remedio que terminar el trabajo.
Entre la mala calidad de la mano de obra y retrasos injustificados, hay muchas razones para tener desacuerdos con tu contratista. Sin embargo, puedes defenderte.
Para empezar, probablemente sea hora de despedir al contratista. No desperdicies más tiempo ni dinero en alguien que no está haciendo lo que esperabas. Es posible que tu contratista se oponga a que lo despidas, ya que podría constituir un incumplimiento de contrato.
Siempre y cuando puedas demostrar que él o ella incumplió el contrato de subcontratación, puedes tomar medidas para despedirlo. Toma nota de las acciones que se hayan llevado a cabo y que, en tu opinión, no cumplan con lo estipulado en tu contrato original. Envía una carta con acuse de recibo al contratista detallando esos problemas y solicita que se resuelvan dentro de un plazo determinado. Si no lo hace, indica que está incumpliendo el contrato y que rescindirás el acuerdo original.
También puedes recurrir al arbitraje, si no quieres despedir a tu contratista. El arbitraje les permite a ti y al contratista presentar información y pruebas que respalden su versión del caso. Luego, el árbitro decide quién tiene la razón y quién no. El Better Business Bureau Ofrece servicios de arbitraje por una pequeña cuota, lo cual puede ser beneficioso. Los abogados también pueden representarte durante la audiencia.
Fuente: HouseLogic, “Cómo defenderse de un contratista poco honesto”, consultado el 24 de enero de 2018
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