La verdad sobre el moho y los hongos: Señales de daños causados por el agua

Por Alexander Alvarez

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Litigios en materia de construcción

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Última modificación el 1 de marzo de 2025

Los daños causados por el agua pueden arruinar rápidamente una propiedad cuyo valor esperabas que aumentara. Por el contrario, estos daños pueden afectar tus posibilidades de vender tu propiedad al mejor precio posible. Lo más impactante de los daños causados por el agua es la rapidez con la que pueden ocurrir. En tan solo uno o dos días, pueden dañar significativamente una propiedad, lo que hace que su valor baje de inmediato.

Afortunadamente, hay formas de reparar daños causados por el agua. Si el daño se debe a un equipo defectuoso o a una mala ejecución, quienes construyeron la vivienda podrían ser responsables de las reparaciones.

Una de las cosas más importantes que puedes saber es cómo detectar los primeros indicios de daños causados por el agua antes de que puedan arruinar tu propiedad, tales como:

• filtraciones en el techo o en las tuberías
• atascos en el alcantarillado
• inundaciones
• lavabos o tinas desbordados
• alta humedad
• sótanos húmedos u otros espacios de la casa

Si notas fugas o que el área alrededor de tu casa se está inundando, ten cuidado. Asegúrate de revisar tu casa en busca de señales de humedad y condensación. Si notas que hay mucha humedad, tal vez te convenga instalar un deshumidificador en el sótano o en una habitación húmeda para reducir el daño que se está causando hasta que un profesional pueda revisar tu casa.

¿Cuánto tiempo tarda una casa en desarrollar moho?

El moho y los hongos comienzan a desarrollarse tan solo 24 horas después de la exposición al agua. Su gravedad va en aumento hasta que se tomen medidas para evitar que el daño causado por el agua vuelva a ocurrir. Por ejemplo, si las tuberías tienen fugas al tirar de la taza del baño, será necesario repararlas antes de que cese la exposición al agua.

¿Qué puedes hacer si encuentras moho o daños causados por el agua en tu casa?

Para empezar, debes ventilar tu casa. Apaga el interruptor principal de la luz si el cableado se ha mojado o está húmedo. Abre las ventanas los días en que la humedad exterior sea baja. Si tienes un sistema de calefacción, úsalo para calentar la casa siempre y cuando no haya moho en los conductos. Usar el sistema de calefacción cuando hay moho en los conductos es peligroso y podría provocar que se propague.

Es posible que un profesional tenga que retirar todos los materiales contaminados, como paneles de yeso, madera, tableros de pared y aislante. Quizás sea necesario instalar aislante y materiales nuevos en lugar de los que se vieron afectados.

Estas son algunas cosas que debes saber sobre una casa con moho o daños por agua. Un contratista profesional puede ayudarte a secar tu casa y reparar los daños.